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　　2月8日，深圳市住房和建設局發布《關于建立二手住房成交參考價格發布機制的通知》，該通知自發布之日起施行。通知表示，發布二手住房成交參考價格有利于加大二手住房交易信息公開力度，引導市場理性交易，引導房地產經紀機構合理發布掛牌價格，引導商業銀行合理發放二手住房貸款，防控個人住房信貸風險，穩定市場預期。

　　對于公眾關心的二手住房成交參考價格形成的問題，通知指出，在深圳市房地產和城市建設發展研究中心的調查分析基礎上，以二手住房網簽價格為基礎，參考周邊一手住房價格，綜合形成全市住宅小區二手住房成交參考價格，并按照市域全覆蓋、區域網格化原則，以住宅小區為區域網格單元，發布全市3595個住宅小區二手住房成交參考價格。

　　通知透露，二手住房成交參考價格將定期在深圳市住房和建設局官方網站、微信公眾號和深圳市房地產信息平臺等網絡平臺發布。與此同時，通知發布了首批《深圳市住宅小區二手住房成交參考價格表》。

　　在所有公布的3595個小區中，二手房參考價格最高為13.2萬元/平方米，全部位于南山區，分布在蛇口、招商、粵海等街道，共有22個小區。另外在龍崗、坪山、大鵬新區等地，也存在大量低于3萬元/平方米的小區，參考價格最低的小區是位于龍崗的順景新村，為1.61萬元/平方米。

　　此前，深圳多個小區曾經發生業主抱團或聯合二手中介炒作推高二手房價的事件，位于寶安區的中糧鳳凰里和南山區的恒裕濱城，曾因涉嫌惡意炒作房價，被深圳市住建局暫停二手房網簽手續。從此次公布的參考價格來看，中糧鳳凰里價格為4.77萬元/平方米，恒裕濱城一期為11.6萬元/平方米，二期為13.2萬元/平方米。

　　對此，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，政府的二手住房成交參考價格要與銀行貸款評估價、不動產登記中心繳稅的價格聯動起來，注重政策的系統性、整體性。