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中山啟動土地節約集約利用改革 劃定不少于250平方公里工業用地保護線

時間 : 2023-05-06 10:40:53 來源 : 南方日報網絡版
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  近日,中山市印發《中山市深入推進土地節約集約利用改革實施方案》(下稱《實施方案》),在全市啟動土地節約集約利用改革。

  《實施方案》共提出七項工作措施,守護工業用地是其中一大亮點。《實施方案》明確中山將制定地方性法規,劃定不少于250平方公里工業用地保護線,要實施“像保護耕地一樣保護工業用地”的管制措施,嚴格限制工業用地改變用途。對于“商、住改工”等情況,中山將簡化優化產業用地控規調整,并通過耕地整合置換等方式,統籌開展產業用地和耕地連片整合。

  《實施方案》明確提出產業優先。除支持“商、住改工”,中山將試點開展集體經營性建設用地入市用作工業、商業項目,推動農村集體資源要素活起來;通過歷史問題化解、批文撤銷、租賃等多措并舉開展批而未供用地處置;制定政策盤活政府供而未建資源,充分發揮市鎮政府及下屬公司名下供而未建用地效益;用地規模、指標向連片產業平臺傾斜,在“十大主題產業園”中收儲整備連片產業用地,大力拓展優質產業發展空間。

  在土地資源有限的情況下,中山提出“立體開發”。根據《實施方案》,普通工業用地容積率不低于2.0并允許提高至4.0,生產廠房建筑限高提高至70米,并鼓勵實施產業用地地上、地表、地下立體開發,鼓勵建造多層標準廠房,推動工業用地空間綜合高效利用。

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