省自然資源廳：重大產業項目涉及用地用林指標應保盡保
“用地有保障、地價有優惠、項目落地快、用地方式活。”11月8日，2023粵港澳大灣區全球招商大會投資政策宣講會在廣州白云國際會議中心舉行，廣東省自然資源廳總工程師朱國鳴在現場介紹了廣東在用地用海方面情況。
朱國鳴。圖片來源：南方+客戶端
據現場消息，目前全省產業用地充足，在新一輪國土空間規劃中，全省劃設工業用地控制線面積約600萬畝，重大產業項目如需使用新增建設用地，涉及用地用林指標應保盡保。海洋開發空間大，全省有較多可供開發建設的圍填海優質地塊，還有可供開發利用的無居民海島361個。產業集聚發展，全省有省級以上產業園區202個、面積229.65萬畝，產業集聚效應明顯。
在地價方面，廣東供地方式活、集約有優惠、創新有支持、租售可選擇。“工業用地法定最高出讓年限為50年。我們采取長期租賃、先租賃后出讓、彈性年期出讓等靈活多樣的方式供應。農、林、牧、漁業產品初加工為主的工業項目，可按不低于國家工業用地最低價標準的70％確定出讓底價。現有工業用地增加容積率的，免收土地價款。”朱國鳴說。
目前，廣東省級建設用地審批權已全部下放到市縣級，全面實行“凈地”出讓，確保“地凈管線明，權屬界址清、動工開發快”。“我們采用出讓方式供應的國有建設用地或者以租賃方式供應的，可將依法登記的國有建設用地轉租或抵押。”朱國鳴表示，目前廣東用地一般登記3個工作日內辦結，抵押登記1個工作日內辦結，并在不動產登記窗口設置企業專窗。