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廣東全面部署推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記與土地承包合同管理有序銜接

時(shí)間 : 2024-08-15 10:37:42 來(lái)源 : 南方日?qǐng)?bào)網(wǎng)絡(luò)版
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  近日,省自然資源廳、省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳、中國(guó)人民銀行廣東省分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局廣東監(jiān)管局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記與土地承包合同管理有序銜接 積極推進(jìn)承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》),全面部署推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記與土地承包合同管理有序銜接,積極推進(jìn)承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資。

  2023年3月1日起,廣東省農(nóng)村土地(含耕地、水域、灘涂)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(土地經(jīng)營(yíng)權(quán))登記發(fā)證工作由自然資源主管部門(mén)負(fù)責(zé)辦理。《通知》要求,做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記成果數(shù)據(jù)與檔案共享核查。各地自然資源主管部門(mén)應(yīng)及時(shí)與當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)或者檔案管理部門(mén)對(duì)接,共同對(duì)登記成果檔案、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)數(shù)據(jù)庫(kù)等資料進(jìn)行核對(duì),確保登記成果檔案與數(shù)據(jù)庫(kù)的一致。

  《通知》強(qiáng)調(diào),穩(wěn)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記,堅(jiān)持原農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證不變不換。各地自然資源主管部門(mén)和農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)要按照黨中央關(guān)于第二輪土地承包到期后再延長(zhǎng)30年試點(diǎn)工作節(jié)奏和要求,加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào),共同做好延包合同簽訂和不動(dòng)產(chǎn)登記工作,確保土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記準(zhǔn)確、規(guī)范。

  《通知》指出,土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記可服務(wù)支撐農(nóng)村承包土地適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)、抵押融資等,對(duì)深化農(nóng)村土地改革、助推“百千萬(wàn)工程”十分關(guān)鍵。各有關(guān)部門(mén)要緊密合作,進(jìn)一步拓寬農(nóng)村抵押物范圍,協(xié)同推進(jìn)農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資。農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)要加強(qiáng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)及承包合同管理,規(guī)范土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。自然資源主管部門(mén)要完善土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)登記,為土地經(jīng)營(yíng)權(quán)依法流轉(zhuǎn)和抵押融資提供產(chǎn)權(quán)支撐。各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要研究開(kāi)發(fā)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資產(chǎn)品,規(guī)范土地經(jīng)營(yíng)權(quán)貸款流程,加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管控,積極推進(jìn)農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資。

  《通知》明確,各地自然資源主管部門(mén)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)要建立信息共享機(jī)制,確保不動(dòng)產(chǎn)登記與承包、流轉(zhuǎn)合同管理有序銜接。各地要圍繞高效辦好“一本證”,加快落實(shí)“一網(wǎng)、一門(mén)、一次”要求。支持有條件的地方將登記窗口向鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組延伸,將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)登記納入“不動(dòng)產(chǎn)登記+金融服務(wù)”,簡(jiǎn)化辦事流程,切實(shí)提高辦事效率。

  此外,《通知》還對(duì)規(guī)范開(kāi)展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)地籍調(diào)查、妥善處理歷史遺留問(wèn)題、建立健全工作機(jī)制等作出了規(guī)定。

  省自然資源廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,下一步,將持續(xù)深化與農(nóng)業(yè)農(nóng)村、金融監(jiān)管以及銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)的協(xié)同合作,強(qiáng)化督促指導(dǎo),推動(dòng)廣東省各地建立健全工作機(jī)制,優(yōu)化工作流程,加強(qiáng)宣傳引導(dǎo),一體統(tǒng)籌推進(jìn),強(qiáng)化不動(dòng)產(chǎn)登記與土地承包合同管理有序銜接,全力推進(jìn)承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資真正落實(shí)落地,助力鄉(xiāng)村振興。

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