“澳門(mén)新街坊”項(xiàng)目預(yù)計(jì)年內(nèi)開(kāi)售 主體結(jié)構(gòu)已封頂 住宅單位裝修中
背靠小橫琴山、面向天沐河，“澳門(mén)新街坊”項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)熱火朝天——塔吊牽引建材上落，施工車輛頻繁來(lái)往，工人正為外墻貼上白色鋁合金板。該項(xiàng)目坐落于橫琴粵澳深度合作區(qū)的中心位置，距橫琴口岸僅需約6分鐘車程。不久的將來(lái)，這里會(huì)成為不少澳門(mén)居民安居樂(lè)業(yè)的新家園。
“目前‘澳門(mén)新街坊’主體結(jié)構(gòu)已封頂，住宅單位精裝修以及外墻飾面已開(kāi)始施工。整個(gè)項(xiàng)目將于今年下半年竣工驗(yàn)收，預(yù)計(jì)年內(nèi)可開(kāi)售。”澳門(mén)都市更新股份有限公司橫琴“澳門(mén)新街坊”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳潤(rùn)锜說(shuō)。
新家園??
營(yíng)造趨同澳門(mén)的生活環(huán)境
“澳門(mén)新街坊”是粵澳兩地?cái)y手合作，首個(gè)為澳門(mén)居民建設(shè)的融合優(yōu)質(zhì)居住空間、教育、衛(wèi)生、社會(huì)服務(wù)的綜合民生工程，占地面積逾19萬(wàn)平方米，總建筑面積約62萬(wàn)平方米。
陳潤(rùn)锜說(shuō)，“澳門(mén)新街坊”以兩房和三房戶型為主，適應(yīng)澳門(mén)居民的“剛需”，預(yù)計(jì)可以提供約4000套住房，以及超過(guò)200套人才房。
按照規(guī)劃，“澳門(mén)新街坊”內(nèi)設(shè)有4000多個(gè)汽車車位、逾2500平方米會(huì)所面積，建設(shè)超過(guò)3000平方米的兒童玩樂(lè)設(shè)施及球場(chǎng)等體育活動(dòng)場(chǎng)地，配套設(shè)施適合不同類型家庭的需要，打造一個(gè)能容納1.2萬(wàn)至1.5萬(wàn)人的宜居生活圈。“澳門(mén)新街坊”還預(yù)留了5000平方米商業(yè)面積，可提供約60個(gè)鋪位，服務(wù)日常生活所需，推動(dòng)開(kāi)放多元化零售業(yè)態(tài)落戶。為了便利市民出行，各棟樓宇及配套設(shè)施均由風(fēng)雨連廊連接。
來(lái)到“澳門(mén)新街坊”的西南角，陳潤(rùn)锜指著已經(jīng)封頂?shù)慕ㄖ榻B：“這是項(xiàng)目配套的學(xué)校，幼兒園將開(kāi)設(shè)12個(gè)班、小學(xué)將開(kāi)設(shè)18個(gè)班，采用澳門(mén)的教學(xué)模式。”此外，“澳門(mén)新街坊”還規(guī)劃了衛(wèi)生站、長(zhǎng)者服務(wù)中心及家庭綜合服務(wù)中心等民生設(shè)施，充分對(duì)接澳門(mén)教育、醫(yī)療、社會(huì)服務(wù)等民生公共資源。
“項(xiàng)目建成后，相關(guān)配套設(shè)施將交予澳門(mén)特別行政區(qū)政府指定的機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)。運(yùn)作模式和整體保障體系均采用澳門(mén)標(biāo)準(zhǔn)，提升澳門(mén)居民的居住環(huán)境質(zhì)量，營(yíng)造趨同澳門(mén)的生活環(huán)境，為在合作區(qū)工作生活的澳門(mén)居民創(chuàng)造便利條件。”陳潤(rùn)锜說(shuō)。
高品質(zhì)??
采用高效環(huán)保預(yù)制組件技術(shù)
“澳門(mén)新街坊”于2021年全面動(dòng)工，去年年底已完成27棟住宅樓宇及學(xué)校結(jié)構(gòu)封頂。
“澳門(mén)新街坊”采用高效環(huán)保預(yù)制組件技術(shù)，住宅單位采用大量預(yù)制構(gòu)件建造，包括8000多個(gè)預(yù)制凸窗、1000多個(gè)預(yù)制樓梯，而預(yù)制間墻更達(dá)17.5萬(wàn)件。陳潤(rùn)锜生動(dòng)地形容：“我們用‘砌積木’的方式，建設(shè)了4000多個(gè)單位。”
預(yù)制件的施工方式有利于控制項(xiàng)目的整體質(zhì)量及效率，從構(gòu)件生產(chǎn)、成品質(zhì)量檢查、出廠運(yùn)輸?shù)焦さ匕惭b作業(yè)，均經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的監(jiān)控。
同時(shí)，該項(xiàng)目整體采用預(yù)制混凝土構(gòu)件及鋁模板技術(shù)的結(jié)合，相較于傳統(tǒng)的施工作業(yè)，能大量減少木模板等建筑廢料，達(dá)到節(jié)能減排的效果。“澳門(mén)新街坊”還建有大型綠色休憩區(qū)，綠化比率達(dá)35%，公共區(qū)域的街燈、欄桿還將融入葡式石面等澳門(mén)特色元素。
“我們相信，項(xiàng)目建設(shè)的推進(jìn)，將有助提升橫琴粵澳深度合作區(qū)的人氣、商氣、煙火氣。”陳潤(rùn)锜說(shuō)。