2019年1-2月廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資增長15.3%
2019年1-2月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共完成投資1561.05億元，同比增長15.3%。其中，珠三角、東翼、西翼和山區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)投資分別增長14.4%、13.6%、28.7%和15.0%。
一、土地購置費(fèi)較快增長
1-2月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資中土地購置費(fèi)增長24.1%，拉動房地產(chǎn)開發(fā)投資4.3個百分點(diǎn)。建筑工程和安裝工程投資分別增長10.9%和2.0%，設(shè)備工器具投資增長104.8%。
二、商品住宅投資增速平穩(wěn)
1-2月，廣東商品住宅投資1084.45億元，增長17.5%；辦公樓投資128.89億元，增長5.8%；商業(yè)營業(yè)用房投資156.57億元，增長0.9%；其他投資191.13億元，增長24.0%。
三、商品房銷售面積繼續(xù)下降
1-2月，廣東商品房銷售面積同比下降13.0%，商品房銷售額下降8.2%。其中，商品住宅銷售面積下降11.9%；銷售額下降7.2%。分區(qū)域看，1-2月，珠三角商品房銷售面積下降12.9%，東翼和西翼商品房銷售面積分別下降21.5%和13.1%，山區(qū)下降10.4%。
附注
1.主要指標(biāo)解釋
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費(fèi)等的投資。該指標(biāo)是按照形象進(jìn)度原則統(tǒng)計累計數(shù)據(jù)。
商品房銷售面積：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的建筑面積）。該指標(biāo)是累計數(shù)據(jù)。
商品房銷售額：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的合同總價）。該指標(biāo)與商品房銷售面積同口徑，也是累計數(shù)據(jù)。
待售面積：指報告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建筑面積中，尚未銷售或出租的商品房屋建筑面積，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積，但不包括報告期已竣工的拆遷還建、統(tǒng)建代建、公共配套建筑、房地產(chǎn)公司自用及周轉(zhuǎn)房等不可銷售或出租的房屋面積。按照商品房待售時間的長短可以劃分為待售一年以下、待售一到三年（含一年）和待售三年以上（含三年）。
2.統(tǒng)計范圍
全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營法人單位。
3.調(diào)查方式
按月（1月份除外）進(jìn)行全面調(diào)查。
4.經(jīng)濟(jì)區(qū)域劃分
珠三角地區(qū)包括廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、惠州、江門、肇慶9個地級市；粵東地區(qū)包括汕頭、汕尾、潮州、揭陽4個地級市；粵西地區(qū)包括湛江、茂名、陽江3個地級市；粵北和山區(qū)包括韶關(guān)、梅州、河源、清遠(yuǎn)、云浮5個地級市。
5.增長速度計算
本文中房地產(chǎn)開發(fā)投資增長速度為名義增速。