中山首次公開出讓農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地
10月22日，中山市發(fā)布了首宗采取農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市方式出讓的地塊出讓公告，該入市地塊位于中山市坦洲鎮(zhèn)聯(lián)一村，出讓面積約58畝，用途為商業(yè)用地，出讓起始總價為1.5億元，折合樓面地價1941元/平方米，出讓年限40年。
中山是農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點地區(qū)。今年以來，中山結(jié)合農(nóng)村集體經(jīng)濟組織意愿，統(tǒng)籌編制了農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地供應(yīng)計劃，納入擬入市集體經(jīng)營性建設(shè)用地約90畝。另一方面，中山在前期政策制定、到鎮(zhèn)街開展實地調(diào)研、與相關(guān)部門協(xié)商探討的基礎(chǔ)上，印發(fā)《中山市農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市工作指引》，進一步規(guī)范農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓交易規(guī)則以及服務(wù)監(jiān)管體系，為推動具體項目落地提供操作指引。
中山市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，以集體經(jīng)濟組織作為土地出讓方，按程序進入市場進行集體建設(shè)用地使用權(quán)交易，進一步推動集體土地交易更加合法化、規(guī)范化，增強了集體經(jīng)營性建設(shè)用地的流通性，擴大了村集體的經(jīng)濟收入，激活了農(nóng)村土地資源，促進鄉(xiāng)村振興，對推動城鄉(xiāng)融合發(fā)展具有重要的意義。